省实南侧地块将建省实国际部，计划设置18个班

日前，《荔湾区坑口村南围留用地地块控制性详细规划》经第四届广州市规划委员会地区规划专业委员会第十八次会议审议通过。根据该规划，地块建设后拟作为广东省实验中学国际部的教育用房及学生宿舍，计划设置18个班。

规划调整范围北临广东实验中学，东侧近剑沙涌，西南邻坑口南围村村居，面积为0.30公顷，调整范围内现状为空地。该地块周边设置”4线2站”，地铁线路包括1号线、广佛线10号线(在建)、22号线(在建)，站点有西塱站，坑口站，步行距离分别为1300米和1100米，规划调整范围内轨道站点800米覆盖率为100%。

为保障留用地权益落地，本地块拟落实省实扩建征地产生的留用地指标、历史未兑现留用地指标、村其他拟征地留用地指标，以提高本地块土地利用效率，实现集约节约用地。规划同时提出，为了进一步推进省实的国际化教育，满足省实教学需求，地块建设后拟作为广东省实验中学国际部的教育用房及学生宿舍，建筑限高80米。规划中透露，国际部需求为18班，建筑面积为15000平方米。建筑首层鼓励局部架空，与周边环境形成良好关系。

项目地块内配建43个机动车泊位、64个非机动车泊位。其余停车位，坑口经济联社承诺后续在坑口村城中村改造于项目西侧地块(AF022111)补足。

规划地块位置图

规划效果图

文、图/广州日报新花城记者:杜娟 通讯员:穗规资宣

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